金沙中国（01928.HK）在澳门乃至整个亚洲的布局正在悄悄转变，尽管他们现在对这一点还不愿更多提及。

避谈老博彩

3月22日，全球最大博彩业拉斯维加斯金沙集团旗下公司金沙中国有限公司（下称“金沙中国”）宣布，投资总额已超80亿美元的最新项目——“金沙城中心”，将于4月11日在澳门正式开业。

释放的信号已经足够明显——这家澳门最大规模的综合度假村持有者，开始在现金奶牛的博彩业之外，有意识地寻找“更稳定”的新财源。

商铺和会展，是金沙中国已经开始的布局，毕竟，手握25亿美元的现金，总要谋划点什么，比如更加可持续的长期发展。

事实上，尽管赌场收入在金沙中国2011年的收入占比中仍然高达近90%，但这个数字对总收入的贡献同比却下滑了几个百分点，虽然现在看来这一点点的下滑还微不足道。

但大环境的变化却不得不谨慎。今年2月，澳门博彩业收入折合成年率增长了20%，在刚刚过去的2011年，这个数字是40%；而在2010年，这个平均增长率曾达到令人心跳加速的60%。

个中原因纷繁复杂，经济、政治无不在不同程度牵动影响着敏感博彩业发展的走向。

作为全球最大的博彩市场，澳门迄今仍是中国唯一提供合法博彩娱乐场所的地区。金沙中国的附属公司——威尼斯人澳门股份有限公司，是澳门特区政府发出的6个特许博彩经营权或转批经营权持有人之一。

“我们希望提供给游客一个全方位的澳门体验，比如人文、美食、美景等，而不只是博彩的部分。”拉斯维加斯金沙集团股份有限公司亚洲零售发展副总裁施伟达在接受《第一财经日报》专访时反复强调：“我们希望，金沙城中心可以使我们公司迈向另一个里程碑。”

押注新财源

“休闲、娱乐和商务中心”是施伟达和金沙中国目前最希望达成的期望，而这一点也是以拉斯维加斯为代表的美国博彩模式“多元化”的路径。

根据金沙中国方面提供的信息，金沙城中心集中了希尔顿旗下的康莱德酒店、假日酒店和喜来登酒店三大世界著名酒店品牌，3家酒店共计提供客房5800间，各自均为其集团旗下全球最大型的酒店项目；此外，金沙城中心还提供庞大的会议场地、百余家零售及餐饮设施等。

尽管一街之隔的威尼斯人酒店和四季酒店已经提供了几千间客房，但作为赌场配套的硬件设施，5800间的新客房在金沙中国业务转型的同时，仍然承载了为赌场客人提供服务的功能，毕竟，在康莱德和喜来登酒店的一层大厅，还有即将开业的30万平方英尺的博彩娱乐空间。

酒店之外，金沙中国对商场和会展寄予了更高的期望。

“这几年我们一直在做消费者调查的工作，事实上我们非常满意。”施伟达告诉记者，“在已有的威尼斯人酒店大运河购物中心商铺区，每平方英尺的营收是1100美元；而在毗邻的四季酒店名店区，尽管商铺数量不多，但由于集中了爱马仕、香奈儿、BV等顶级奢侈品牌，每平方英尺的营收已经超过了4000美元。”

这或许也是金沙中国对于其下一步降低博彩倚重战略的信心之一，“威尼斯人酒店的大运河购物区，80%的客人来自中国内地，这里有他们喜爱的品牌和免税的价格，而他们极强的购物计划性对我们来说确实是个好消息；在即将开业的金沙城中心，我们会引进更多之前没有的品牌，比如中国人喜欢的LV和GUCCI等等。”施伟达向本报透露。

而此前金沙中国销售与度假村市场营销副总裁Brendon Elliott在回答本报提问时曾透露：“金沙中国的商业、酒店等非博彩业成长非常迅速，2011年开始已经实现了两位数的增长。”

往这个方向试探，金沙中国在新加坡已经先行一步。

2011年，拉斯维加斯金沙集团主席艾德森（Adelson）在新加坡表示，上年4月投资54亿美元于当地开幕的滨海湾金沙综合度假村，因市场需求续升，赌场、度假及会议设施已出现供不应求的情况，目前设施使用率达87%。集团正与新加坡政府磋商，寻求更多土地扩建设施，在现有设施附近有数个合适地点以扩展业务。

2009年7月15日，金沙中国注册成为获豁免有限责任公司，旗下物业包括澳门金沙、澳门威尼斯人、澳门百丽宫及金沙城中心等。其中，澳门威尼斯人内设亚洲一个最大型的会展中心——金光会展，以及澳门最大的文娱场地——设有1.5万个座位的金光综艺馆，为旅客提供博彩、酒店、零售、餐饮美食、会议展览及娱乐休闲设施。

此外，金沙中国也是三大高速轮渡公司之一的金光飞航的营运商，为旅客提供港澳轮渡服务。

这些博彩之外的业务开始呈现出的上升趋势，让金沙中国的布局开始更加从容。

“澳门和拉斯维加斯的定位有明显的区分，在澳门，我们就是针对亚洲市场，亚洲客人。”Brendon Elliott告诉记者。

公开资料显示，2011年，亚洲各地到访澳门的游客人数再次增长超50%，增幅是欧洲或美国游客增幅的五倍以上。

博彩、商业购物、旅游和商务会展都在延长这些游客在澳门停留的时间，“我们希望，能再延长一点。”Brendon Elliott表示。