赌收19个月连续跌,带动不少行业都经营惨淡。包括多年来急升的舖租也首次下跌,当中以赌场附近的店舖影响最大,跌幅急跌接近6成。
位于赌场附近的店舖向来都是商家必抢之地,依附著赌场,豪客和人流不断,旺丁又旺财,而舖租当然雷打不动。以新口岸赌场区为例,2014年的平均迟价接近15万元,每平方迟的租价更达到360元,一间300平方迟的电讯商行,租价已经超过10万元。不过随著赌收连续19个月下跌,以往24小时灯火通明的新口岸区如今却冷冷清清,每走几步就有舖位出租广告。有地产业界表示,2015年区内的舖租下跌幅度最高超过6成,预计今年还会再下跌。
澳门中原地产高级区域营业董事何兆恒表示,除了旅游区舖租下调外,多年来居高不下的私人住宅楼价也同样有所下跌,每平方米平均楼价为74771元,同比下跌超过22%;而当中11月楼花的每平方米价钱为106944元,同比下跌26%。业界认为目前来说,看不到今年可以扭转逆势的“曙光”。
澳门中原地产高级董事石宝德表示,虽然楼价下跌,不过2015年的住宅成交量也同告下跌,全年成交量不足6000宗,平均每月为500宗左右,连带中原澳门去年所收到的佣金收入,也由原来的2亿多减至去年的1亿1千万,少赚了50%。
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